资源局签订土地出让合同，并支付地价总额10%的定金，竞得人在规定期限内付清全部地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。”

“本次土地拍卖活动遵循公开、公平、公正的原则，公开竞价，价高者得。参加本次土地拍卖的竞买人有33家，已经全部领取竞价标志牌，底价55亿元人民币，下面开始自由竞价！”主持人敲响拍卖锤。

“55.1亿。”一家小房地产公司首先举牌。

“55.2亿。”又有一家小房地产公司举牌。

“55.3亿。”第一家又举牌。

“55.4亿。”这两家小房地产公司斗上了。

“60亿。”一家中等规模的房地产公司直接把报价拉到60亿。

对于一般房地产公司，一次拿出60亿买地不是小事，拿30亿、40亿买块地就已经很不错了，可见金融中心这块地多么诱人。

马总坐在下面不动声色，一直没有举牌，嘉禾置业等其他几个大型房地产公司也按兵不动，这几个房地产公司的高管相互都认识，土地拍卖这种场合没少见面。

“64亿。”嘉禾置业终于出手了。

“65亿。”马总第一次举牌了。

“66亿。”嘉禾置业再次提高价格。

“67亿。”安荣信地产举牌。

“68亿。”嘉禾置业举牌。

“69亿。”乾坤集团举牌。

“69亿，12号竞拍人出价69亿，69亿两次，还有没有出价的？”主持人高声说道。

“70亿。”嘉禾置业代表等了一会儿后举牌。

“70亿！15号出价70亿，70亿已经打破庆东土地出让金最高纪录，庆东新地王就要产生了！”主持人像是从外面请来的，不像是政府工作人员。

“71亿。”马总再次举牌。

“71亿！17号竞拍人出价71亿，现在每报价一次，纪录就被刷新一次，让我们共同见证庆东新地王的诞生！”主持人激动地说，底下观众交头接耳，议论纷纷。

“72亿。”安荣信地产看来也是志在必得。

“73亿。”乾坤集团也不是吃素的。

“74亿。”嘉禾置业没有放弃。

拍卖这种形式，在竞争气氛中，竞拍方各不相让，很容易产生非理性决策，股市也有这种特征，股价越是上涨，买的人越多，股价下降，反倒没有人买了。

经过十几轮报价，项目地块价格一路涨到74亿，现场其他人只有瞪大眼睛看的份儿。这几家大型房地产企业，你来我往，各不相让，竞争进入白热化，马总一看情况不妙，赶紧拿出手机给杜总打电话。

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“杜总，形势不好，现在出价到74亿了，看样子75亿很快会突破，您看怎么办？”马总焦急地问。

“75亿突破就突破吧，这块地我志在必得，一定给我拿下。”杜总回答。

“那，上限是多少？”马总接着问。

“80亿。”

“80亿？咱们哪有那么多钱。”

“钱你不用管。”

“杜总，突破80亿怎么办？”

“我没想好，到80亿，你再给我打电话。”

“好的，杜总。”

一个商人真正的本领不是看他能挣多少钱，而是看他能不能及时止损。杜总想要拿下这块地，是经过精心计算和周密研究的，这块地位于金融中心核心区域，不仅位置好，二、三十年内都不会再出新地了，属于核心城市的核心地带。虽然地价高，囤个一两年再开发，地价、房价自然又会上涨，可以冲抵一部分