是他也懒得去想为什么，和吴楚之打交道这么些年，他早就习惯了听吴楚之的话。

因为总是会被说服的，何必费这个脑细胞呢？

不过他转念一想，“呃……叶总，我觉得还是需要和吴总汇报一下，这个不是搞房地产业务啊。

我们自己盖的房子，自己住，不对外卖，不就行了？”

叶小米想了想，也是这个道理啊，楚楚只是说不能碰房地产业务。

现在严恒说的并不涉及对外销售，这并不违背他的意愿。

叶小米还是点了点头，支持着严恒的想法，“不对外销售应该是可行的，你们先聊着，我马上给吴总汇报。”

叶小米捏着手机出去了，关上会议室大门的一瞬间，她就听见会议室传来一阵欢呼声。

自己公司盖的房子，肯定价格比外面便宜许多。

最重要的是设计啊、户型啊之类的，不会出现外面楼盘那么糟心的事。

叶小米嘴角上挂起了笑容，拿着手机回到自己办公室，摁通了吴楚之的电话。

不出所料，吴楚之听了之后立刻点头同意了，“这一点上面和管理机关谈的时候，可以提出来。

请他们一并解决，在工业用地的旁边批一块住宅用地。

这属于人才引进，让他们多批一点，不要只考虑眼前的332套，分几期去修建都行。

公司可以签承诺书，至少保证五年以内，研发人员数量超过5000人。”

叶小米听完后大吃一惊，“小男人，我们需要这么多人吗？”

她觉得吴楚之是不是说错了，最多就1000人，听说幻想的研发人员也才300人啊。

在叶小米见不到的电话那边，吴楚之翻了一个白眼。

你要是见过后世那些大厂，动辄研发人员10万起步的样子，就不会觉得5000人有多少了。

吴楚之很笃定的回答，“没错，就是5000人，而且以后只会更多。

所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备，后面来的只能再想办法。”

也就只有趁着严恒他爸这两年，还在位的时候，他能这么办。

过两年严恒他爸就要被打入冷宫，闲置几年了。

也好，方便自己打好关系烧冷灶，毕竟是个好官，后面还有起复的机会。

这两年包括后续好几年，这可是虎王盘踞西南的时候。

后面虽然被打倒，可这几年的只手遮天还是没法避免的。

开着金手指和这些人打交道，确实是一件很舒坦的事。

虽然详细的记不住，但至少大体脉络还是清晰的。

叶小米瞪圆了眼睛，一脸的不可置信，“小男人，3000户啊！你算过没，需要多大的面积？”

她是知道的，现在锦城最大的小区不过800户，占地260亩左右。

吴楚之在心里算了算，这方面从小耳濡目染的还是懂一点，“按建筑主体高度算，锦城的航空限高是100-120米。

我们公司自己的房子，大部分盖30层左右的高层，不按现在的主流18层算，那样太浪费土地了。

这样的高度，中档小区配置需要400到550亩，高档配置需要600-800亩左右。

具体的你改天问问我爸，顺带可以让他们设计院来做详细的方案。

至于地价，现在五城区地价大概是100万一亩，高新区这个时候要便宜一些。

而且作为工业配套的用地，一般是对折拿地，还可以分期付款，不用担心钱的问题。

也不用考虑违规的问题，这是现在地方管理机构的通行做法，又有招商引资的名头，只要我们不